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黃岡化工產業園招商

黃岡招商網 2009年10月27日 10:17 人氣:2274 打印

一、黃岡市情

黃岡地處湖北省東部、大別山南麓、長江中游北岸,京九鐵路中段,現轄一區(黃州)、兩市(武穴、麻城)、七縣(紅安、羅田、英山、浠水、蘄春、黃梅、團風)、一個縣級龍感湖農場和一個副市級黃岡經濟開發區,版圖面積 1.74 萬平方公里,總人口 730 萬。

黃岡是武漢 1+8 城市圈的重要組成部分,面積占城市圈三分之一,人口占四分之一,經濟總量居第二位。

黃岡歷史文化源遠流長。這里孕育了宋代活字印刷術發明人畢升,明代醫圣李時珍,愛國詩人學者聞一多,現代地質科學巨人李四光,國學大師黃侃,哲學家熊十力,文學評論家胡風,《資本論》中譯者王亞南等一大批名垂青史、享譽中外的歷史名人,為中華民族乃至世界歷史發展作出了重要貢獻。

黃岡革命傳統光輝燦爛。在這片英雄的土地上,誕生了董必武、陳潭秋、包惠僧三名中共一大代表,董必武、李先念兩位國家主席,王樹聲、韓先楚、陳再道、陳錫聯、秦基偉、林彪等 200 多名開國將帥,紅安縣是全國知名的“將軍縣”,兩百個將軍同一個故鄉。

黃岡自然人文交相輝映。這里依山帶水,風光秀麗。大別山巍峨磅礴、雄奇峻秀,堪與泰山、廬山媲美。

北宋大文豪蘇軾在此留下“大江東去浪淘盡,千古風流人物”的絕唱,“東坡赤壁”由此得名。

這里是中國五大劇種之一黃梅戲的發源地。

這里是佛教中國化的圣地,四祖寺、五祖寺是享譽海外的佛教名寺,禪宗四祖道信、五祖弘忍、六祖慧能曾在此弘揚佛法。

這里是享譽中外的教育之鄉,不僅有聞名遐邇的 “教授縣”、“博士街”,還有勇奪國際中學生數理化奧林匹克競賽 18 枚獎牌的黃岡中學。

這里是現代山水園林宜居城市, 2007 年被評為全國宜居城市第五名。

黃岡交通區位得天獨厚。黃岡市與鄂豫皖贛四省交界,緊靠省會武漢,境內有一條黃金水道 -- 長江,緊鄰兩座國際機場 - 武漢天河機場、九江機場,貫通四條鐵路大動脈 - 京九鐵路、合九鐵路、滬漢蓉快速鐵路、武漢城際鐵路,飛架五座長江大橋 - 鄂黃大橋、黃石大橋、九江大橋、鄂東長江大橋以及在建的黃岡長江公鐵大橋,縱橫六條高速公路 - 滬蓉高速、黃小高速、江北高等級公路、武英高速、大廣北高速以及即將動工的麻竹高速,水陸空交通十分便利。

二、黃岡化工園概況及比較優勢

黃岡化工產業園位于黃州火車站經濟開發區,開發區成立于 1997 年 6 月, 2006 年 4 月經國家發改委和湖北省人民政府批準為省級重點開發區,產業定位為醫藥化工、冶煉焦化兩大產業。

為重點做好承接武漢化工產業轉移工作, 2009 年 3 月,黃岡市政府決定在開發區內設立“黃岡化工產業園”, 按照 “ 市區共建、利益共享 ” 的方式建立新的運行機制。

園區地處黃岡市城區東北,距市中心 17 公里,位于大廣北高速公路與 106 國道交匯處 , 瀕臨巴河入長江口。

黃岡化工產業園與武漢城市圈其它園區比較,具備五大優勢:

1、產業定位十分明確。 黃岡化工產業園(黃州火車站經濟開發區) 2006 年經國家發改委審核,明確重點發展醫藥化工產業,產業定位十分明確。

2、已完成區域環評。 園區于 2008 年 10 月 17 日獲省環保局批準(鄂環函( 2008 ) 703 號)通過了區域環境影響評價,這在城市圈所有化工園區中僅此一家。且黃岡市在新增排污口(向巴河排放)上有自主審批優勢,有利于企業環評通過。

3、交通運輸十分便捷。 京九鐵路穿境而過,在園區內設有黃州火車站,該站近期將升級為 2 級站。園區境內有大廣高速、 106 國道、江北一級路、柳界公路等,交通系統發達。 特別是已經開始鉆探打樁的黃岡公鐵大橋建成后,園區將實現全程一級公路(含高速)連接武漢市區,到武昌水果湖的距離只有 66 公里、 45 分種左右車程; 武漢城際鐵路直達黃岡化工園區, 3 月 22 日已開工建設, 距黃州 28 分鐘車程,相當于武漢郊區的位置。 黃岡化工園是武漢城市圈中離武漢化工新城最近的化工園區,直線距離 40 公里。

4、可形成獨立發展格局。 經過來自北京、上海、南京、武漢等地多家高等院校和科研院所, 6 批 10 多人次專家考察論證,黃岡化工園的布局比較適合化工企業的長期發展。園區位于黃岡主城區東北方向,直線距離 18 公里,中間無人口密集城鎮,常年主導風向為東南和西北風,對主城區環境影響較小。園區內人口密度小,且擬于近期整體遷出,可形成獨立發展格局。

5、黃岡化工園已被列為武漢城市圈產業轉移示范園區重點項目,省政府投資 1 億元予以支持。

三、園區基礎設施建設情況

今年以來,為搶抓武漢化工企業向城市圈轉移的重大機遇,黃岡市委、市政府以黃州火車站開發區為載體,圍繞建設城市圈乃至中部地區一流的化工園目標,全面啟動了黃岡化工園基礎設施建設。

1、園區規劃

今年以來,我們委托武漢化四院、武漢城市規劃設計院花三個月時間,對黃岡化工園進行了深度專業規劃設計,目前園區總體規劃編制工作已基本結束。園區規劃總面積 20 平方公里,其中基礎化工區 6 平方公里,精細化工區 5 平方公里,商住及配套區 5 平方公里,發展備用區 4 平方公里。

2、環境保護

①由黃岡市政府統一購買 SO2 排放指標供武漢轉移化工企業使用。②污水排放執行工業三級標準,排水去向是連接長江的巴河。巴河入長江口上下游 5.5 公里已獲準為三類水質排放。③按照湖北省關于環保分級審批的有關規定,投資 5000 萬元以下的醫藥化工類項目黃岡市可以審批。

3、危化品碼頭及貨場

①危化品碼頭。按照武漢新港總體規劃,已規劃在巴河口上游 3 公里處建設危化品碼頭,碼頭距化工園區約 18 公里。其中, 1000 噸級碼頭一個,年吞吐量 20 萬噸; 3000 噸級散貨泊位 3 個,年吞吐量 140 萬噸,目前已落實建設業主, 2009 年 11 月底前開工建設。②危化品貨場。黃岡市鐵路辦正在與武漢鐵路局協商在園區設立危化品貨場事宜,獲準建設后可用管道輸運原料到工廠。武漢鐵路局積極支持黃州火車站貨場建設,已派專家實地考察,目前正在準備基礎材料向鐵道部申報。

4、污水處理廠

由黃州區政府投資的污水處理廠,設計規模為 4 萬噸,總投資 6800 萬元,其中中央補貼資金 1600 萬元已到帳,一期按 2 萬噸建設,擬于近期開工, 2010 年春季正式投入運行。

5、管網建設

園區給排水管網規劃設計已經完成,擬于 7 月下旬與園區道路同步開工建設。如果外來企業建成投產時園區污水處理廠尚未建成投入運行,園區將為企業提供臨時排水通道,保證企業生產需要。

6、供水供電

為降低化工企業生產成本,園區擬采用工業、生活用水分開的供水方案。近期將新建一座日供水 5 萬噸的工業水廠,為入園化工企業提供工業用水;生活用水由市自來水公司提供,日供水量 5 萬噸。

園區現有 110KV 變電站一座,正向省電網上報增加 220KV 變電站一座,擬于 2010 年開工建設,可保證園區正常用電需要。

7、熱電聯供

園區采取招商引資的方式引進熱電聯供企業。

8、快速通道

為加快化工園與武漢市區和長江碼頭對接,已規劃化工園至黃岡公鐵大橋、唐家渡碼頭和危化品碼頭的快速通道。計劃明年開工建設。

9、安監與消防

按國家制定的安全生產規定執行,不另加條款。安評不指定評價公司。

黃岡市公安消防支隊已作出在化園區設立消防中隊規劃,初步方案擬配 45 人、 4 輛消防車的規模。

10、土地性質

化工園區內無基本農田,近期正在進行土地利用修編調整,可及時保證項目落戶土地報批需要。

11、員工培訓

黃岡市教育資源豐富,市區有 1 所普通高等院校、 3 所高職院校及 38 所中等職業培訓學校,不僅可為園區企業提供充足、穩定、高素質的勞動力資源保障,還可采取校企合作的方式為企業定向培養所需化工人才。

12、職工生活小區

為了方便武漢轉移企業職工生活和子女上學需要,黃岡市擬在靠近市區的地方規劃建設化工園職工生活區,向武漢轉移企業職工提供經濟適用房。

四、投資政策和環境

1、土地政策

黃岡化工園工業用地基準價為 11.2 萬元 / 畝,采取“招拍掛”的方式出讓土地使用權。為了鼓勵化工項目落戶, 園區的準入門檻為固定資產投資 1000 萬元以上化工項目。投資強度為 80 — 100 萬元 / 畝。化工產業園實行梯度地價,即按投資規模不同,供地價格隨之變化。 固定資產投資 1000 — 5000 萬元的化工項目供地協商價格不低于 5 萬元 / 畝, 5000 萬元— 1 億元的不低于 3 萬元 / 畝, 1 億元以上的可另行商定優惠供地價格。

2、稅收政策

外來投資者在工業園區投資工業項目,自項目竣工投產之日起,對增值稅、城市建設稅、城市房產稅、城鎮土地使用稅和教育附加的地方財政留成部分,第一年等額獎勵給投資企業。企業所得稅地方留成部分前 3 年等額、后 2 年減半獎勵給投資企業。

3、要素成本

黃岡市毗鄰武漢,是武漢 1+8 城市圈重要城市,形成了既是武漢又不是武漢的投資成本優勢,即:黃岡既可享受武漢市各項優質配套設施,又有比武漢更為低廉的各項投資要素。一是土地價格。我市土地價格普遍低于武漢地區;二是人工成本。我市普通員工月工資一般在 800-1000 元之間,且勞動力資源十分充足,每年大中專畢業生 3 萬人以上,企業就地招工相當便捷;三是用電價格。我市平均工業電價為 0.52 元 / 度;四是供水價格。我市工業供水價格每噸 1.515 元(不含 0.8 元的排污費)。

4、投資服務

黃岡化工園對武漢轉移企業實行“保姆式”服務,即由園區成立項目服務專班為企業全程代辦各項手續,企業只需要提供相關資料即可按原名稱辦理工商注冊、進行安評和環評。圍墻內的事情由企業負責,圍墻外的事情由服務專班負責。

五、黃岡化工園招商項目

黃岡化工園歡迎基礎化工、精細化工等各類化工醫藥項目到園區落戶。

六、聯系方式

園區地 址:湖北省黃岡市黃州火車站經濟開發區

招商電話:0713-8813709 8813926


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